Jumat, 26 Desember 2014

Ini Lho, Beda "Epiwalk" dan "Media Walk"...

Kasus tunggakan pajak bumi dan bangunan (PBB) yang melibatkan PT Bakrie Swasakti Utama (BSU), anak usaha PT Bakrieland Development Tbk (BLD) atas pusat belanja media walk di kawasan superblok Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta Selatan, pada Selasa (23/12/2014) lalu, menyedot perhatian publik.

Publik bertanya, apa dan bagaimana rupa pusat belanja Media Walk yang sempat "bermasalah", Epicentrum Walk (Epiwalk) yang ikut terseret "masalah", serta kawasan pengembangan skala raksasa Rasuna Epicentrum tersebut?

Dalam akun twitternya @STNatanegara, Mas Seno, berkicau:

"Jadi yang kena Media Walk-nya Bakrie?"Demikian halnya dengan Nurmanjaya dengan akun @dalangdigital:

"Beda sama Epiwalk toh? walkwalkwalk :)"

Epiwalk dan Media Walk sejatinya merupakan dua fasilitas pusat belanja yang dimiliki oleh entitas perusahaan berbeda.

Epiwalk saat ini merupakan aset milik PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), anak usaha Sinarmas Land Group. BSDE mengakuisisi Epicentrum Walk seluas 14.850 meter persegi tersebut pada kuartal pertama 2014 dengan nilai Rp 297 miliar. harga batik betawi

Di dalam Epiwalk terdapat peritel-peritel yang sudah beroperasi, antara lain, Starbucks Coffee, Brussels Spring, C&F Perfumery, Bebek Bengil, Farmers Market, Daily Bread, Kafe Betawi, dan lain-lain. 

Sementara Media Walk yang tunggakan PBB-nya baru dibayarkan setelah mendapat peringatan Suku Dinas Pajak II Jakarta Selatan, masih dimiliki BSU. Adapun tunggakan PBB yang telah dibayar lunas tersebut sejumlah Rp 8,8 miliar.

Rabu (24/12/2014). Menurut dia, Suku Dinas Pajak II Jakarta Selatan memberikan surat peringatan kepada BSU atas aset Media Walk.

"Kami sudah membayar lunas tunjakan PBB Media Walk pada Selasa (23/12/2014)," ungkap Wawan.

Superblok Rasuna Epicentrum

Kedua pusat belanja tersebut merupakan bagian dari pengembangan kawasan terpadu (superblok) Rasuna Epicentrum seluas 53,6 hektar. Kawasan ini mengintegrasikan hunian, perkantoran, hotel, pusat belanja, pusat olahraga, pusat hiburan, dan fasilitas kesehatan. 

Sejak dilansir kepada publik pada tahun 2008 silam, sudah berdiri gedung-gedung menjulang. Termasuk di antaranya hunian berupa Apartemen Taman Rasuna, Aston Rasuna Residence, The 18th Residence Taman Rasuna, The Wave, The Grove Condominium, dan The Grove Suites.

Sedangkan perkantoran yang sudah berdiri adalah Bakrie Tower yang mengangkasa 216 meter,    Rasuna Office Park, Office Suites at Epicentrum Walk, ANTV Studio, tvOne Studio, dan Viva One. 

Menyusul berikutnya adalah fasilitas akomodasi, Aston Rasuna Hotel, dan fasilitas kesehatan Rumah Sakit MMC Rasuna Said, fasilitas olahraga Elite Club, Gelanggang Mahasiswa Soemantri Brodjonegoro, dan Stadion Soemantri Brodjonegoro serta pusat belanja lainnya yakni Plaza Festival.

Dalam catatan Kompas.com, penjualan Epiwalk ke BSDE, merupakan salah satu langkah strategis BLD merestrukturisasi aset-aset di Rasuna Epicentrum akibat memburuknya kinerja perseroan dalam tiga tahun terakhir. 

Selain Epiwalk, salah satu yang paling fenomenal adalah penjualan lahan yang juga merupakan bagian dari kawasan superblok Rasuna Epicentrum seluas tiga hektar pada 2012 lalu dengan nilai Rp 868,93 miliar.

Pada tahun yang sama, BLD juga melepas lahan seluas tiga hektar lagi lahan Rasuna Epicentrum kepada PT Triyasa Propertindo. Perusahaan ini merupakan anak usaha Grup Tiara Marga Trakindo. Nilai transaksinya sebesar Rp 525 miliar.

Saat ini, Triyasa memanfaatkan lahan tersebut untuk pengembangan multifungsi perkantoran, apartemen, dan kondominium hotel. Tahap pertama yang mereka kerjakan adalah perkantoran Grand Rubina sebanyak dua menara.

Kamis, 23 Oktober 2014

Setelah Syukuran Rakyat, Relawan Jokowi Akan Gelar Budaya Rakyat

Masih dalam rangkaian acara Syukuran Rakyat Salam 3 Jari, relawan Jokowi akan menggelar kembali pesta rakyat dengan tema budaya. Acara bertajuk Gelar Budaya Rakyat itu akan diselenggarakan pada 1-2 November 2014 di Monumen Nasional (Monas), Gambir, Jakarta Pusat. Jual kain batik betawi

"Iya masih (rangkaian acara Syukuran Rakyat). Kalau ini (1-2 November) lebih menekankan kepada budaya," kata Sekretaris Umum Gelar Budaya Rakyat, Eddhi Wahyudhi, kepada Kompas.comdi Jakarta, Kamis (23/10/2014). 

Eddhi mengatakan, pagelaran ini berbeda dengan Konser Salam 3 Jari di kawasan Monas Senin (20/10/2014) lalu karena saat itu adalah aksi para relawan. Pada perhelatan awal November ini, kata dia, relawan Jokowi mempersembahkan pesta budaya dengan persembahan rakyat untuk pemimpin baru. 

Budaya ini, ungkap dia, bukan hanya untuk Presiden dan Wakil Presiden Jokowi-Jusuf Kalla, tetapi untuk pemerintah seperti MPR, DPR, DPD, DPRD, dan pemerintahan lain di Indonesia. Ia mengungkapkan, pada tanggal 1 November malam, Gelar Budaya Rakyat akan menampilkan festival wayang. 

Wayang ini berasal dari tiga aksen di Indonesia, yakni Wayang Betawi, Wayang Jawa, dan Wayang Sunda. Nantinya, tambah dia, pertunjukan akan menggabungkan wayang orang dan wayang kulit dalam model tiga dimensi. "Sekarang baru tiga, begitu ada yang mau, misal Bali, kita persilakan," ucapnya. 

Pada tanggal 2 November, kata dia, akan diadakan parade budaya yang berangkat dari Monas. Ia pun belum mengungkapkan rute parade budaya itu karena masih akan ada pertemuan dengan panitia yang terlibat. 

Meski begitu, ia meyakini acara itu akan terlaksana dengan meriah. Menurut Eddhi, acara yang dimulai saat car free dayberlangsung itu diagendakan mulai pukul 07.30 WIB. Nantinya, sebagai garis finis parade, peserta akan memasuki kawasan Monas. 

Di Monas pun akan dibangun tiga panggung yang mengangkat budaya musik. Campur sari, panggung Betawi, dan panggung band disebut-sebut akan menjadi puncak kemeriahan acara itu. Rencananya, Gelar Budaya juga akan menyertakan sinden dari empat negara, yakni Amerika, Hongaria, Jepang, dan Indonesia. 

"Ada 15 provinsi mau datang. Pesertanya sudah terdaftar ribuan, tapi masih akan ada tambahan peserta lain," kata dia.

Kamis, 09 Oktober 2014

Jeni-jenis Kain Di Dunia

Kembali lagi di ViperGoy  Blog. Pada kali ini saya akan membahas tentang Jenis - Jenis Kain Di Dunia. Pada saat kita bergulat dengan Bisnis Pembuatan Baju, kita sangat bingung untuk memilih Jenis Bahan Kain yang cocok untuk digunakan untuk Pembuatan Baju. Di dunia ini sangat banyak sekali Macam - Macam Kain Baju, terutama Kain Untuk Dress. Baiklah kita simak berikut ini :

Macam - Macam Jenis Kain Untuk Bahan Baju / Dress / Jaket / Sweater :

  • Kain Katun ( Cotton )
  • CVC ( Cotton Viscose )
  • Katun Kombed ( Combed Cotton )
  • Katun Karded
  • Kain Lacoste
  • Kain Pique / Pike
  • Kain PolyEster / PE
  • Light Weight Wools
  • Kain Akrilik
  • Cashmere
  • Lycra
  • Leather & Suede
  • La Perla
  • Baby Tray
  • D'tree
  • Aramid
  • Paragon
  • Denim
  • Polymide/Nylon
  • Jersey
  • Aston
  • Kanvas
Mari kita simak Pembahasan satu persatu Bahan Kain diatas. Cekidot broo....

Kain Katun Cotton )
Kain katun ( Cotton ) adalah jenis kain rajut yang berbahan dasar serat kapas, terdapat jenis kain yang mirip dengan kain katun yaitu kain PolyEster. Cara mudah membedakannya adalah apabila kain katun dibakar maka baunya seperti kertas atau kayu dibakar dan akan menjadi abu. Jual kain batik betawi

Keunggulan :
Tidak kisut atau kusut apabila di cuci
Tidak luntur untuk bahan berwarna
Mudah di sablon
Menyerap keringat
Tidak berbulu

CVC Cotton Viscose )
Jenis bahan ini adalah campuran dari 55% Cotton Combed dan 45% Viscose. Kelebihan dari bahan ini adalah tingkat shrinkage-nya (susut pola) lebih kecil dari bahan Cotton. Jenis bahan ini juga bersifat menyerap keringat.


Katun Kombed Combed Cotton )
Adalah jenis kain katun yang di produksi dengan finishing disisir ( Combed ) dengan tujuan agar serat-serat kapas halus dapat dipisahkan sehingga kain yang dihasilkan lebih halus dan tidak berbulu. Kain Katun Kombed tersedia dalam dua ukuran yaitu 20's dan 30's. Perbedaannya adalah :

  • Katun Kombed 20's : Kain katun kombed yang terbuat dari benang yang berukuran 20's
  • Katun Kombed 30's : Kain katun kombed yang terbuat dari benang yang berukuran 30's

Kain katun kombed 20's lebih tebal dari pada 30's. Sehingga kain katun 30's lebih lemas daripada kain katun 20's.

Katun Karded
Bebeda dengan kain katun kombed, kain katun karded tidak disisir pada proses finishing pembuatannya. Oleh karena itu masih terdapat serat-serat kapas halus yang tersisa. Tetapi meskipun begitu kain katun karded memiliki keunggulan harga yang lebih murah dibandingkan kain katun kombed.

Kain Lacoste
Kain Lacoste adalah kain jenis bahan yang biasa digunakan untuk membuat kaos POLO/kerah/ Wangki.

Kain Pike
Sama seperti kain Lacoste/adidas, kain Pike juga bisa digunakan untuk membuat kaos POLO/Kerah/Wangki. Sama seperti pada kain Lacoste/adidas untuk membuat kaos kerah tersebut biasannya digunakan kerah jadi.
Kerah Jadi adalah bahan kerah yang sudah jadi diproduksi oleh pabrik dan tinggal jahit. Kerah bikin adalah kerah yang dibuat sendiri oleh tukan jahit dengan menggunakan bahan yang sama dengan bahan kaos ( Katun Kombed dan Kardet ) dengan menambahkan kain keras di dalamnya.

Kain PE ( Polyester )
Kain PE ( Poly Ester ) adalah kain yang tingkatnya berada di bawah katun, bahan dasarnya adalah benang polyester. Sama dengan katun, PE juga tersedia dalam bentuk bahan kaos oblong, lacoste/adidas, maupun pike.
Untuk kain kaos yang berbahan PE bentuk dan teksturnya hampir mirip dengan kain kaos yang berbahan dasar katun ( Cotton ). Cara mudah membedakannya adalah mirip kain PE apabila dibakar maka baunya seperti plastik dibakar, jalan apinya cepat dan akan menjadi arang.

Keunggulan :

  • Murah


Kelemahan :

  • Pada beberapa jenis PE untuk bahan kaos, kain ini rawan kisut apabila dicuci dan mudah luntur.
  • Pada jenis PE untuk bahan Sweater, biasanya suka berbulu sesudah beberapa kali dicuci.


Light Weight Wools
Di kepala anda, kain wol mungkin langsung identik dengan bahan yang berat, untuk Light Weight Wools, sesuai dengan namanya kain wol ini tergolong ringan dan bisa dipadukan dengan apa saja. jatuhnya dibadan pun enak dilihat. Kelebihannya kain ini agak "bandel" alias tahan banting ( awet ).

Akrilik
Bahan untuk membuat kemeja. biasanya dikombinasikan dengan rompi bebahan Light Weight Wools.

Cashmere
Bahan ini tergolong mewah, dengan kualitas prima, jangan heran bila embel-embel price tagnya pun tergolong menguras kantong. Dipadukan dengan rok yang elegan ataupun dengan jeans saja, Cashmere tetap terlihat mewah dan mahal. Semakin sering di cuci, bahan ini akan semakin halus, tetapi perhatikan dulu, tidak sembarang cuci karena mencucinya pun dilakukan dengan shampo.

Lycra
Lycra biasanya dipadukan dengan bahan pakaian lainya, karena kandungannya hanya beberapa persen saja. Tapi bahan pakaian yang terbuat dari unsur lycra akan lebih tahan lama kerapiannya karena sifat lycra yang lentur kaya plastic.

Lebih dikenal dengan nama Lycra yang merupakan trade mark dari Du Pont. Mempunyai sifat elastisitas yang tinggi, kuat dan memiliki ketahanan gosokan yang tinggi. Spandex adalah jenis serat sintetis yang terkenal memiliki elastisitas lebih baik dari rubber. Kain spandex bisa mencapai tingkat elastisitas dengan tarikan sampai 500%.

Spandex. atau elastane adalah bahan sintetis yang dibuat dari polymer yang mengandung polyurethane (sejenis material sintetis super lentur). Menghasilkan tekstur elastis mirip karet tipis, melekat ketat di tubuh, dan mengkilap,. Spandex lebih kuat dan tahan banting daripada bahan karet.

Di pasaran istilah spandex dipakai di Amerika dan Eropa dan khusus di Inggris dikenal dengan istilah lycra. Merek dagang produk berbahan spandex antara lain Lycra, Elaspan, Linel, ESPA. Apakah spandex nyaman dipakai? Apakah menyerap keringat? Tergantung dari jenis spandex yang dipilih. Spandex yang bagus mempunyai pori-pori sehingga menyerap keringat. Cara termudah memilihnya, jika disentuh dengan tangan/lengan terasa adem, jika dipegang tidak licin atau terlalu mengkilap, artinya spandex tersebut nyaman dipakai.

Lycra adalah merek dagang bahan spandex yang nyaman karena mengandung katun, sutera, polyester, atau bahan sintetis lainnya. Lycra cenderung tidak mengkilap, bisa melekat ketat di tubuh karena lentur. Lycra pertama kali dikembangkan oleh Du Pont pada tahun 1958, sebagai alternatif korset dari karet.
Lycra mengandung rantai polymer dengan bahan lentur lainnya agar nyaman dikenakan. Lycra ringan, elastis, menyerap keringat, nyaman.
Jika dicuci cepat kering dan tahan terhadap bakteri, sinar ultra violet (UV), khlorin (sejenis cairan pemutih, antara lain dipakai pada kolam renang, agar air kolam renang tetap jernih).

Lycra banyak dipakai untuk baju dalam, baju renang, baju atletik, juga untuk keperluan baju khusus ortopedi (berhubungan dengan tulang). Salah satu temuan terbaru adalah lycra hitam (black lycra®; spandex dalam lycra berwarna hitam yang juga anti luntur) yang dipakai sebagai bahan utama baju dalam kelas atas.

Leather & Suede
Pasti keduanya sudah sangat familiar di telinga anda, bukan tidak mungkin, mulai dari celana, tas, sampai sepatu anda pun terbuat dari bahan tersebut. Dua-duanya sebenarnya sama-sama terbuat dari kulit. hanya saja, Leather dibuat dari kulit luar, sementara Suede dibuat dari bagian kulit dalam. Cari yang halus dan tidak kaku. Untuk dua bahan ini, anda akan memerlukan teknik perawatan khusus untuk membersihkannya.
Untuk Leather, pilih yang tidak mengkilap untuk kesan mahal dan elegan. mengkilap malahan berkesan murahan.

La Perla
Bagi orang yang alergi terhadap bahan sintetis, ada pilihan yang pas yaitu katun-spandex yang memiliki sifat nyaman seperti katun (kulit tetap dapat bernafas) sekaligus bersifat lentur dan ringan dari bahan spandex. Atau bisa juga memilih katun lycra yang nyaman, bahkan bisa dipakai sebagai baju kantor. Katun lycra ini sekarang banyak dipakai untuk melapisi gaun malam. Cara termudah memilih katun lycra atau katun spandex, dengan memegang bahannya, harus nyaman digenggam, tidak licin, dan jika dipakai, kulit terasa nyaman. Hindari spandex yang mengandung nylon, meski ringan sekali, bahan ini tidak menyerap keringat.

Aramid
Aramid banyak digunakan untuk baju pemadam kebakaran, pembalap mobil dan motor. Aramid termasuk jenis nylon seperti Nomex, Kevlar dan Tawron adalah bahan yang sangat tahan api, tahan suhu tinggi, terbakar pada suhu 53 Derajat Celcius.

Paragon
Jenis kain ini yang halus seperti kapas. Umumnya digunakan bahan pembuatan Baju Basket. Kualitas IBL Indonesia

D'Tree
Kain berpori penyerap keringat. biasannya digunakan untuk bahan baju basket.

Baby Tray
Jensi kain yang bersifat tebal dan halus serta tidak berbulu. Bagian dalamnya lembut seperti selimut. Biasanya digunakan untuk bahan Jumper/Sweeter.

Polymide/Nylon
Dikenal juga sebagai perlon, caprolan dan amilan, trilobal atau antron, rislan, nomex dan lainnya. Pada umumnya serat sintetik ini merupakan isolator yang baik dan dapat menimbulkan sifat listrik static. Sifat kekuatan dan elastisitas serta ketahanan sangat baik, tahanan terhadap serangan jamur, bakteri dan serangga.
Kekurangan dari kain nilon adalah daya serap lembab yang rendah. Nilon dapat dicuci dengan sabun alkali dan tahan terhadap pencucian kimia / dry cleaning. Bahan nilon tidak tahan panas tinggi, pada suhu setrika 180 o C nilon mulai lengket dan rusak pada suhu 230oC dan meleleh pada suhu 250oC.
Nylon dapat dicelup dengan zat warna asam dan kompleks logam, terhadap zat warna lain seperti basa,direk, belerang, tetapi ketahanan cuci dan sinar jelek.

Denim
Tidak ada yang tidak mengenal dan sayang pada jenis bahan satu ini. Denim alias bahan jeans, dicintai semua kalangan. Semakin gelap warnanya, semakin mudah mencari padanannya. Selain itu juga denim yang berwarna gelap akan terlihat lebih rapi dan formal daripada yang terang dan belel.

Jersey
Untuk bahan satu ini, agar jatuhnya enak dan terlihat oke melekat di lekuk tubuh Anda, pilih yang bahannya agak berat. Satu ukuran lebih besar akan menghindari kesan pakaian melekat ketat yang tidak enak dilihat.

Aston
Bahan agak licin dan biasanya digunakan dalam pembuatan Jas.

Kanvas
Bahan yang tebal dan kasar. Cocok untuk anak muda. Bahan pembuatan jaket, jaket dengan bahan ini sangat tahan lama.

Sebenarnya masih banyak lagi Jenis Kain yang beredar di Masyarakat Dunia. Namun, tidak. Itu terlalu banyak dan terlalu panjang. Jadi saya berikan yang 87% Sering dipakai dimasyarakat sekitar.

Sabtu, 20 September 2014

Ini Dia Cara Memilih Kain Batik Yang Berkualitas

Kualitas kain batik akan sangat memengaruhi kenyamanan Anda saat memakainya. Maka dari  itu emjeshop akan memberikan Tips  Cara Memilih Kain Batik Yang Berkualitas.
Bagi yang memang memperhatikan kualitas barang yang dikenakan, Memilih Kain Batik Yang Berkualitas itu adalah hal yang wajib dan penting. Batik betawi asli
1. Jenis Apa Batiknya
Lebih baik tentukan dulu, jenis batik apa yang akan dipilih/dibeli, batik tulis atau batik cap, kalau dilihat dari harga dan kualitas batik tulis lebih baik, karena butuh keahlian tersendiri dalam membatik serta ketelitian tingkat tinggi saat pembuatanya.
2. Cetakan dan Warnanya
Pastikan warna yang ada di sana tidak menempel pada tangan Anda. Bila warna cat meninggalkan bekas di tangan berarti pewarna kain yang digunakan memiliki kualitas rendah. Hal ini bisa menyebabkan luntur nantinya.
3. Jenis Bahan Batik
Perhatikan juga untuk yang satu ini, jika batiknya digunakan untuk sehari-hari, pilihlah bahan dari katun, dan jika untuk keperluan pesta atau acara, batik sutera bisa untuk pilihan jika memang diperlukan.
4. Tempelkan Pada Kulit
Cara simpel ini cukup efektif, jadi denga cara menempelkan kain pada kulit, jika merasakan bahanya memang tidak panas atau enak dipakai, berati terbuat dari bahan yang bagus.
Dalam memilih kain batik yang berkualitas ini memang tidak terlalu sulit, karena tidak perlu dengan batuan alat khusus, tapi mungkin banyak sebagian orang yang belum tau akan hal ini, nah beberapa tips diatas semoga dapat membantu temen-temen dalam hal memilih batik yang pas dan sesuai dengan keinginan.

Kamis, 21 Agustus 2014

Batik Indonesia Sudah Mendunia

Pakar batik dari Surabaya Lintu Tulistyantoro menegaskan bahwa Batik Indonesia sudah mendunia hingga ke Eropa, Amerika, Afrika, dan bahkan Asia.

Namun, kata Ketua Komunitas Batik Jawa Timur di Surabaya (KiBaS) itu, pemerintah belum memanfaatkan momentum itu untuk menjadikan batik sebagai tren global.

"Pemerintah sebenarnya bisa menjadikan batik sebagai tren global, tapi ada dua upaya yang harus dilakukan secara serentak dan berkesinambungan," ucapnya.

motif batik betawi

Menurut dosen Desain Interior Universitas Kristen Petra (UKP) Surabaya itu, upaya yang dimaksud adalah pemerintah harus melakukan "roadshow" batik yang melibatkan perancang busana Indonesia berskala internasional ke seluruh dunia.

"Upaya lain yang juga penting, desainer Indonesia yang diajak roadshow ke seluruh dunia itu harus melakukan penyesuaian selera negara tertentu terhadap batik yang tentu berbeda motif," katanya ketika ditemui ANTARA di sela-sela pameran 'Misteri Batik Gringsing dan Kawung' di Museum Seni HoS Surabaya.

Ia mencontohkan Jerman (Eropa) yang lebih suka warna biru, Jepang yang lebih suka warna alami (warna pucat), Amerika Serikat yang lebih suka motif klasik, atau Amerika Selatan yang lebih suka warna mencolok (merah/hitam).

"Kedua upaya itu harus didukung dengan dokumentasi yang memadai, baik narasi maupun foto, lalu pemerintah membukukan motif batik dari seluruh Tanah Air untuk dipromosikan di berbagai forum atau pameran internasional, baik forum para pejabat maupun anak-anak muda," katanya.

Tentu, pemerintah juga harus menyiapkan produksi batik nasional secara massif, sehingga ekspor batik yang selama ini sudah berlangsung ke Brasil (Amerika Selatan), beberapa negara Asia (Jepang) dan Afrika, akan terus berkembang.